Charmantes älteres Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte ältere Wohnhaus, laut Baugenehmigung ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, bietet viel Raum für Familie, Freizeit und Hobby. Das Haus wurde seither als Einfamilienhaus genutzt und besticht durch seinen charmanten Charakter und die solide Bauweise. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die umfangreiche Ausstattung und der große Garten machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Wohnen.

Highlights im Überblick:

Großzügiges Grundstück: Der große Nutzgarten mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Gartenhaus und Freifläche für Gartenmöbel lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Zisterne mit Pumpe sorgt für eine nachhaltige Bewässerung.

Stellplätze: 4 Stellplätze in 3 Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Gemütliche Außenbereiche: Balkon und Terrasse ermöglichen entspannte Stunden im Freien.

Innenraum:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, kleines Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken), Gäste WC, großzügiger Flur (bisher als Musikzimmer genutzt) im Anbau ist ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Dieses Stockwerk ist möbliert.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken. Die Anschlüsse für eine Küche sowie ein Badezimmer sind hier vorhanden.

Im Kellergeschoss finden Sie einen Partyraum, eine Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken, das Öllager, einen Werkstattraum, einen Vorratskeller sowie eine Sauna – perfekt für gesellige Abende und Erholung.

Heizung: Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, der Anbau ist mit Bodenheizung ausgestattet.

Der Spitzboden, der über eine klappbare Bodentreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist teilweise leergeräumt, die Dachgeschossräume sind bis auf wenige Möbelstücke frei.

Ausstattung: Alufenster, Ölzentralheizung, teilweise Bodenheizung, Kachelofen, Parkettboden, Fliesenboden, Erdgeschoss Eichenfurniertüren, Küche Vinylboden.

Wohnfläche 178 m²

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer gepflegten Umgebung suchen.

Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

• Größe: 885m²
• Gesamtpreis: 395.000,00€
• Status: frei
• Flurstücksnummer: 825/0
• Anbieter: Privat